Описание

ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ОФЕРТА БЕЗ АНАЛОГ! ОТ AXIMO НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! ЗА ПОКУПКА НА ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В СТРОИТЕЛСТВО В К.К.СЛЪНЧЕВ БРЯГ ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ Имотът е разположен в западната част на к-к Слънчев бряг, на 700 м. от плажа(900м. пешеходна дистанция). Комплексът включва 6-етажна сграда и поземлен имот. Теренът е равнинен, с правоъгълна форма, с приблизителни габарити 38 м./ 22 м.. Достъпът до имота се осъществява от улица в северната страна на имота. На територията на комплекса е предвидено изграждането на паркоместа за 10 автомобила. На първия етаж на сградата е разположено самостоятелно търговско помещения с отделни помещения. Етажите от втори до пети са с идентично разпределение и включват различни по тип и площ апартаменти. На последния етаж на сградата е разположен Пентхаус, включващ в себе си и терасата на покрива на зданието. В преддверието на сградата е предвидено място за разполагане на рецепция/охрана. В сградата е предвиден за монтаж на пътнически асансьорна уредба с вместимост до 6 лица. Сградата отговаря на съвременните норми за енергийна ефективност. • Инфраструктурата на комплекса предвижда: - Оградена територия; - Басейн (изпълнението зависи от окончателното функционално предназначение на проекта); - Детска площадка; - Ландшафтно озеленяване; - Паркинг; • Разположение на комплекса - централната част на курортен комплекс Слънчев бряг, с дистанция 5 км. до Стария град на Несебър и 30 км. от международно летище Сарафово (Бургас). • Заобикаляща среда - комплексът е разположен в паркова зона, с много добра развита инфраструктура наоколо (целогодишно работещи магазини, редовен обществен транспорт, поликлиники и множество заведения за обществено хранене). • Разстояние до плажа: 700м. напряко и 900 м. пешеходна дистанция. • Площ на поземления имота: 870 кв.м. • РЗП на сградата: 2,177 кв.м. • Общ брой жилища: 37 - двустайни апартаменти (40-51 m2) – 12 бр. - студиa (30-35 m2) – 24 бр. - Пентхаус (531 m2) – 1 бр. • Етажно разпределение: - На първи етаж е разположен отделен вход за достъп до жилищната част на комплекса и самостоятелно търговско помещение с няколко офисни помещения (с възможност за преобразуване според нуждите на инвеститора). Общата площ на етажа е 336,31 кв.м. - На втори, трети, четвърти и пети етаж са разположени по 9 апартамента на етаж - студиа и 2-стайни апартаменти. Площа на всеки от етажите е 327,56 кв.м. - На последния, шести етаж се намира Пентхаус със собствена покривна тераса. Обща площ на етажа – 304,35 кв.м., площ на покривна тераса – 227,1 кв.м. • Настоящ етап на строителство на сградата: - грубо строителство - завършено - довършителни дейности - частично извършени (завършена железобетонна конструкция, изпълнена зидария на вътрешните и външните зидове; положена подова замазка от 2-ри до 6-и етажи; монтирана дограма със стъклопакети, поставена топлоизолация на източна, северна и западна фасади; положена ел. инсталация във всички апартаменти без последен етаж; частично изпълнена ВиК инсталация. Всички СМР съответстват на Европейските норми и изисквания). • Документално състояние на проекта - сградата има получен „Акт обр.14“, сградата и всички самостоятелни обекти (апартаменти и търг. помещение) са декларирани в Служба по Кадастър-Бургас. • Обременения и тежести върху обекта - няма.